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拍卖公告

(第*次拍卖)

****将于****年*月**日上午**时始至****年*月**日上午**时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：*鑫(中国)有限公司位于****省****县大胜关山工业园的土地*宗，土地使用权证号为：梅国用（****）第*********号。详见下表：

该宗土地在********农村商业银行股份有限公司抵押。

*、参考价：****.*****元，本次拍卖保留价****.*****元，保证金****元，增价幅度**元（或其整数倍）。

*、咨询、展示看样的时间：自****年*月**日上午*时始至****年*月**日下午**时止（节假日及平时下班休息时间除外）接受咨询，有意者事先请与本院联系。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：本标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。本次拍卖已尽告知义务，未尽事项由买受人自行了解清楚，如发生对买受人不利后果的，由买受人自行承担责任。

特别提醒：有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

*、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书自行至相关管理部门办理标的物权属变更过户手续。过户办理过程中所有涉及买卖双方所需承担的*切税、费和本拍品所需补缴的相关税、费，按照法律法规规定，由相应主体各自承担。

本拍卖标的买受人应当自收到成交裁定书之日的**个工作日内，自行至财产登记部门办理完毕转移登记手续（由被执行人承担的部分由买受人先行垫付），并在该规定期限内向本院提交有效支付凭证、申报该部分退款（非因买受人自身原因导致的不能按期办理的除外，但买受人仍应在上述期限届满前向本院报告原因）。买受人逾期向本院提交、申请退款的视为其自愿全部负担。

可能存在欠缴的水、电、煤、物业费等和未明确缴费义务人的其他费用由买受人自行承担。

*、本拍卖标的物若有优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前*个工作日向本院提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与支付宝实名认证*致），资格经法院确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

优先购买权人竞买规则详见拍卖须知。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日下午**时前与本院联系，并应提出书面异议。

本次拍卖已通知各方当事人；因当事人原因未接收通知的，公示期满*日视为已通知。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

**、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。申请执行人参加竞买的，可以不交保证金；但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。如竞买人不便使用支付宝而使用其他方式交付押金的，可向本院咨询或联系。

**、拍卖成交余款请在****年*月*日前通过银行付款或者支付宝网上支付，逾期未支付的，按悔拍处理，保证金*律不退。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：****省****市中级人民法院，账号：************ ，开户银行： 中国银行股份有限公司****黄州支行，开户行行号：************）。（建议直接到法院办理汇款手续）

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：****- ******* 。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：****-*******

淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”和淘宝网司法拍卖平台上查询。

联系地址：****执行局

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*〇**年*月***日